جستجو در تالارهای گفتگو
در حال نمایش نتایج برای برچسب های 'اجاره'.
20 نتیجه پیدا شد
-
بسمه تعالی شخصی مطبی را رهن کرده، حالا خودش میرود خارج، میخواهد آنرا دراختیار پزشک دیگری قرار دهد از قرار ماهی ۶۰۰ دلار،گرفتن این مطب برای این شخص دوم چه حکم دارد؟
-
با عرض سلام با دخترم جدا از همسرم زندگی میکنم ایشون ماهیانه به حسابم میریزن ولی کفاف زندگیمو نمیده کم میریزن و قبول نمیکنن بیشتر بدن در حالی میتونه و مصرف خودش میکنه اعتیاد داره و.. در حاشیه شهر مشهد به خاطر ارزون بودن خونه ها خونه کرایه ای زندگی میکنم مقداری پس انداز و فروش چند تیکه طلا که داشتم ۹۰ میلیون پول تهیه کردم اومدم خونه ارزون بدون رهن و نود میلیون دادم دست اشنایی که تو خرید فروش ماشینه کار کنه کمک خرجی بشه که تو یکسال گذشته فقط تو خرید یه ماشین استفاده شده از پول من و ماشینم فروخته نشده هنوز ما چند خواهر و برادریم پدرم از دنیارفتند برادرم خونه پدرم داد رهن. و چون خواهرام لازم داشتند پول رهن بینمون تقسیم کرد دو سال پیش و سهم من چهار میلیون و چها صد هزارتومن شد که من گذاشتمش رو همون پولی تهیه کردم ینی جزو نود میلیون شد دفتر اقای سبستانی مراجعه کردم گفتند خمس نداره و مابقی نود میلیون خمسش دادم الان برادرم گفته پولا پس بدین مستاجر میخواد بلند شه و لازمن من گفتم من ندارم و دستم باشه که جنگ را افتاد به هر سختی بود تهیه کردم پسش دادم الان سؤالم اینه یکماه دیگه سرسال خمسیمه ینی برا خودم جداگانه سال خمسی دارم الان این چهارمیلیون و چهارصد که جزو نود میلیونه بهش خمس تعلق میگیره؟ چون از مخارجم و هرجور بود به برادرم پسش دادم . ممنونم میشم جواب سؤالم داده بشه اجرتون با امام زمان علیه السلام
-
سلام علیکم ببخشید من می خواهم خانه را با ۳۰۰ میلیون پیش و ۲ میلیون اجاره ، بگیرم. این بنده خدا صاحب خانه متاسفانه اصلا به احکام شرعی اعتقادی ندارد و میگوید من فقط پول برام مهم هست. الان من چگونه این معامله را انجام بدهم که شرعی باشد؟ او اصلا "بیع شرط" را نمی فهمم و اگر هم بفهمد راضی به انجام این کار نمی شود. اجاره به شرط قرض هم تفهیمش و هم اینکه واقعا او قصد جدی در این کار داشته باشد واقعا سخت است و اصلا این چیزها را قبول نمی کند. او می گوید ۳۰۰ میلیون پیش بده و ۲ میلیون اجاره. همین! آیا نیت من به عنوان اجاره به شرط قرض بدون قصد مؤجر به تنهایی نسبت به صحت معامله کفایت می کند؟ دقیقاً من باید چه کار کنم که سکونتم در آن خانه که صاحب خانه اش نه مسأله میفهمد و نه حاضر است مساله به او تفهیم شود و اگر هم بفهمد حاضر به اجرای آن نیست، صحیح و بلا اشکال باشد؟
-
ببخشید اگر به ملکی خمس تعلق گرفته باشد و صاحب ملک متاسفانه آن را اجاره داده باشد و از قسمتی از این پول اجاره، زکات فطریه را کنار گذاشته تکلیف چیست؟ چون شنیدم که زکات رو اگر کنار گذاشتیم نمیشه عوض کرد، پس نمیتوان از مالی دیگر،مجددا فطریه کنار گذاشت و از طرفی هم شنیدم که نمی شود یک قسمت از مالی که خمس دارد را جدا کرد و خمس برایش پرداخت کرد(وسپس به تصرف در مال پرداخت)
-
اجرت آیا اجیر(مثلا خیاط) موقع تحویل کار می تواند اجرت بیشتر از آنچه طی کرده بگیرد؟
مهدی فیض اله پاسخی ارسال کرد برای یک موضوع در اجاره و جعاله
سلام شخصی پارچه رو به خیاط میده تا براش بدوزه، میگه اجرت دوخت مثلا صد تومنه،صاحب پارچه قبول میکنه، وقت تحویل لباس، خیاط میگه چون مثلا دوخت این پارچه سخت بود اجرت دوخت میشه ۱۵۰ تومن، آیا صاحب پارچه باید مبلغ اضافه رو پرداخت کنه؟ و اگر مبلغ اضافه رو نده میتونه با اون لباس نماز بخونه؟ -
سلام.میخواستم خونه اجاره کنم از صاحبخانه پرسیدم گفت رهن کامل میخوام بعد رفتیم بنگاه بدون اینکه بپرسه نوشت رهن کامل یعنی الان کار حرامی کردم؟یا فقط عقد باطله؟
-
سلام علیکم آیا پول اجاره زمینی که ازشخصی به اجاره گرفته ایم از مقدار نصاب کسر میشود یا خیر؟
-
سلام علیکم شخصی جای را اجاره گرفته صاحب ملک از اجاره کننده خواسته که تمام کرایه یک ساله را یگبارگی پرداخت کند اجاره کننده قبول نموده بعد از گذشت حدود سه ماه سر سال اجاره کننده رسیده سئوال این است که برآن پول پرداخت شده خمس تعلق می گیرد یاخیر؟
-
✍سوال؟ شخصی ازکسی پول قرض نموده و درعوض ماهانه کرایه ای خانه اش راازطرفش میدهدآیااین کارحرام وربا است یاجائز؟
-
سلام علیکم اگر جهت فرار از ربا خانه ای را به مبلغ پنجاه یا صد افغانی اجاره نماید و مبلغ صدو پنجاه هزار به عنوان قرض به صاحب خانه بدهد صحیح است؟ یا اینکه اجاره باید بیشتر باشد آیا ضابطه در مقدار اجاره هست یا هر مقدار باشد کافی است؟
-
سلام. اگر کسی با شخصی شرط کند که مثلا تا به کربلا من را برسانید و من به شما ۲ هزار می دهم و بعد این آقا تا مشهد آنها را می رساند و به شرط عمل نمی کند بخاطر اینکه راه ها بند شده بود الان تکلیف این آقا چیست باید پول ها به آنها پس بگرداند یا خیر . درحالی که این آقا تا به مشهد از آن مبلغی که دریافت کرده مقداری هزینه نیز کرده؟
-
سلام و درود مقلد آیت الله العظمی سیستانی هستم اگر مکلف زمین اجاره کند و بعد از چند سال یک سال به علت خوشک سالی زمین از قابل زرع خارج شود آیا میتواند فرد صاحب زمین از مکلف اخذ اجاره کند؟
-
این قانون جدید که میگوید صاحبخانه حق ندارد بیشتر از اجاره مصوب، اجاره مسکن را افزایش دهد و اگر صاحب خانه راضی نباشد حق ندارد خانه را از مستاجر بگیرد. حکم نماز و نشتن در این خانه چیست؟
-
باسلام. زمین خانه من اوقافی است ولی سند اعیان آن متعلق به خودم است. یعنی سالانه اجاره کمی به اداره اوقاف بابت زمین خانه میدهم. آیا اگر مثلا تغییرات جزئی در اعیان آن بدهم (مثلا ساخت بالکن) باید به اداره اوقاف اطلاع بدهم؟(البته میدانم شهرداری در زمان انتقال سند جریمه خواهد کرد، منظورم از سوال فقط اداره اوقاف است که در واقع با اینکه امتیاز زمین هم متعلق به مالک است اما سند زمین به نام اوقاف است)
-
حکم شرعی اجاره دادن مغازه برای قمارخانه یا فروش چیزهای حرام
مهمان پاسخی ارسال کرد برای یک موضوع در اجاره و جعاله
بسمه تعالی سلام علیکم زید، دکان خود را به عمرو اجاره داده است. هر ماه پول اجاره را باید بدهد. ولی عمرو در آن دکان چیزهای حرام میفروشد یا آن دکان را قمارخانه کرده است که در آنجا قمار بازی میکنند. حکم عمل و پول زید چیست ؟ وظیفه اش چیست ؟ -
سلام اگر کسی با فلان مبلغ خانه ای را رهن کرده و مقداری اجاره هم بدهد. ایا با توجه به اشکال داشتن این معامله،رفتن ما داخل ان خانه هم اشکال دارد؟
-
اجاره اجاره خانه جزو بدهیها حساب میشود؟
مهمان پاسخی ارسال کرد برای یک موضوع در چیزهایی که خمس دارد
بسمه تعالی سلام علیکم کسانی که مستأجر هستند، آیا میتوانند در روز خمسشان پول خانه را کسر کنند که بعداً بدهند به صاحب خانه ؟ یعنی به صاحب خانه مدیون نیستند، قبلاً پول خانه را میدهند. -
سلام علیکم آیا کار کردن با اجر تعیین شده بین دو محدوده حداقلی و حداکثری بسته به سطح کار جایز است؟
-
پرسش: اگر در اجاره شرط دوام بشود یا اجرت مجهول باشد یا مدت مجهول باشد حکم چیست ؟ پاسخ: در تمام فروض مذکوره اجاره باطل است، بلکه هم باید مدت اجاره را تعیین کنند و هم اجرت را باید مشخص کنند . منبع: سایت آیت الله العظمی سیستانی ببینید: منهاج الصالحین، ج۲، شرائط الاجرة، پس از م۳۷۳ |
-
پرسش: اجاره دادن وسایل مسجد چه حکمی دارد؟ پاسخ: گرفتن مبلغ به ازای استفاده از مسجد جایز نیست. بله جایز است برای متولی شرعی اوقاف مسجد گرفتن پول به ازای استفاده از موقوفات مسجد در مجلس ختم همانند فرش و روشنائی و تهویه و بلندگو اگر مقتضای وقفیت آنها چنین باشد، به این معنی که وقف فرش و تهویه و غیره وقف منفعت باشد نه وقف انتفاع. منبع: سایت آیت الله العظمی سیستانی ببینید: منهاج الصالحین، ج۲، م۱۵۶۷ |
