احکام رهن و اجاره

[علی مهمان]

سلام . احکام رهن و اجاره در رساله آمده است ، اما آیا اجاره منزل به مبلغ مثلا هزار تومان در ماه صحیح است؟

[محسن زاده 227]

سلام علیکم

آنچه فعلا بعنوان رهن در میان مردم معروف است در واقع رهن نیست ، بـلـکـه پـولـی رابه صاحب خانه قرض می دهد و در مقابل از سکنای خانه استفاده می کند ، و این کـار اگـر بـدون اجاره باشد ربا وحرام است ، و اگر با اجاره باشد پس اگر قرض دادن مشروط به اجاره باشد باز هم حرام است ، و اگر اجاره به شرط قرض باشد به احتیاط واجب جایز نیست . و در مورد احتیاط مذکور میتواند به فقیه اعلم بعد مراجعه کند.

[علی مهمان]

3 ساعت قبل، محسن زاده گفته است:

سلام علیکم

آنچه فعلا بعنوان رهن در میان مردم معروف است در واقع رهن نیست ، بـلـکـه پـولـی رابه صاحب خانه قرض می دهد و در مقابل از سکنای خانه استفاده می کند ، و این کـار اگـر بـدون اجاره باشد ربا وحرام است ، و اگر با اجاره باشد پس اگر قرض دادن مشروط به اجاره باشد باز هم حرام است ، و اگر اجاره به شرط قرض باشد به احتیاط واجب جایز نیست . و در مورد احتیاط مذکور میتواند به فقیه اعلم بعد مراجعه کند.

ابتدای سوالم نوشتم  احکام  رهن و اجاره در رساله موجود است تا عبارت فوق را تکرار نکنید! سوالم در مورد صرفا مبلغ اجاره بود!... منظور از سوال این بود یعنی برفرض رجوع به فالاعلم  و انعقاد قرارداد اجاره به شرط قرض، آیا مبلغ اجاره  ماهیانه هزارتومان صحیح است؟

[محسن زاده 227]

دوست عزیز نظر فالاعلم را خودتان باید جویا شوید که آیا این مبلغ اندک را صحیح میدانند یا خیر؟!

ما نظر فالاعلمی که قرار است شما به او رجوع کنید را  که نمی‌‌دانیم که به شما بگوییم؟!

غیر از اینکه این انجمن صرفا پاسخگوی نظرات آیت الله سیستانی حفظه الله است

موفق باشید

[رهن واجاره مهمان]

سلام علیکم،حاج آقا با این شرایطی که شما فرمودین یعنی افرادی مثل ما که اجاره نشین هستیم داریم هر ماه ربا میدیم.خوب ما که مجبوریم با قوانین اشتباه وغیرمشروع منزل اجاره کنیم وظیفه مون چیه که بتونیم از ربا فرار کنیم؟

[محسن زاده 227]

سلام علیکم

یا به فقیه اعلم بعد رجوع کنید که اگر اجازه این کار را بدهند دیگر منعی نیست

یا اینکه صاحبخانه در قبال دریافت مبلغی( همان مبلغ رهن) می تواند خانه را به نحو بیع خیاری بفروشد به این معنی که برای خود تا یک سال خیار (حق فسخ معامله) جعل کند که چنانچه سر سال مستاجر پول را بیاورد ، معامله را فسخ کند