وام حکم وام بانک دولتی برای مسکن

[سعیده بانو مهمان]

سلام

ایا وام گرفتن از بانک دولتی که بهره هم دارد برای خرید مسکن جایز است 

حکم مسکنی که با این وام خریده شده چیست

یا وامی که بابهره بعنوان جعاله برای تعمیرات مسکن میدهند چه حکمی دارد

ایا میتوان وام جعاله را در امور دیگر مصرف کرد

اگر امکان دارد سریعتر پاسخ دهید میخواهم وام بگیرم ممنون

[محسن زاده 228]

در 23 مهر 1401 در 07:14، سعیده بانو مهمان گفته است:

وام گرفتن از بانک دولتی که بهره هم دارد برای خرید مسکن جایز است 

حکم مسکنی که با این وام خریده شده چیست

سلام علیکم

اگر تسهیلات خرید مسکن به این نحو باشد که بانک پولی در اختیار شما قرار میدهد(بعنوان وام خرید مسکن) تا در واقع با آن پول از طرف بانک برای بانک بخشی از یک مسکن را خریداری کنید و پس از خرید مسکن، سهم بانک را چند ساله با مبلغ بیشتری (همان نرخ بهره) خریداری نمایید اشکالی ندارد  با این توضیح مسکن را مالک میشوید و تصرف در آن اشکالی ندارد

[ترنجیان 94]

سلام علیکم اگر بانک‌دولتی  یا بانک‌مشترک است ، از انجایی که دولت مالک اموالی که د راختیار دارد، نیست ،وبه اصطلاح به اموال دولت مجهول المالک اطلاق میشود ،وحکم اموال مجهول المالک واجازه انها ،بدست مجتهد جامع شرایط است ، لذا حضرت ایه الله سیستانی اجازه فرموده اند ،که میتوانید از بانک دولتی با اجازه مرجع خود ، مبلغ را به عنوان قرض دریافت کنید وقصد باز پرداخت همان مبلغ را داشته باشید ،حال اگر بانک مبلغی اضافه تر دریافت میکند ،از انجایی که قرض دهنده مرجع تقلید است حقیقتا وبانک حکم عامل را دارد ،لذا شرط زیاده بانک حکم ربا را ندارد .

[Toheyd 0]

آیا باید پول وام را در دست بگیریم یا در حساب واریز کنن مشکلی نداره و آیا باید صیغه ای خواندا شود .از روحانی فیلم دیدم که گفت به شرط دریافت پول (یعنی پول را حتی اگه به اندازه ثانیه ای تملک کند هو اشکال نداره)البته فیلم چند سال پیش است خواستم بدون نظر ایت الله سیستانی تغییر کرده یا نه بخاطر مبلغ پولی که ممکنه نقد آن زیاد باشد

سپاس

[ترنجیان 94]

سوال شما را متوجه نشدیم ولی جواب در سوالات قبلی به نحو کامل بیان شده.

[Toheyd 0]

منظورم از دریافت باید حتما بانک به دستمان بدهد تا به قولی آن را تملک کنیم یا با واریز کردن به حساب هم درست است؟

[ترنجیان 94]

واریز های اعتباری یا به عبارت دیگر کارت به کارت ها حکم قبض را ندارد ، لذا در مواردی که قبض شرط است مثل هبه یا یا صدقه وامثال اینها تا قبض صورت نگیرد ان امر محقق نشده است .