۲۲۹۰

[محمدحسن وفایی مهمان]

سلام علیکم

طریق درست رهنی کردن خانه 

به چه صورت می باشد؟؟؟

[محمود موحدی فر 7]

سلام علیکم
آنچه بعنوان رهن در میان مردم معروف است رهن نیست ، بـلـکـه پـولـی رابه صاحب خانه قرض می دهد و در مقابل از سکنای خانه استفاده می کند ، اگـر بـدون اجاره باشد ربا وحرام است ، وحق ندارد در خانه زندگی کند و اگر با اجاره باشد اگر قرض دادن مشروط به اجاره باشدهم حرام است ، و اگر اجاره به شرط قرض باشد به احتیاط واجب جایز نیست . و در مورد احتیاط مذکور میتواند به فقیه دیگری مراجعه کند. 

 

[مهمان مهمان]

واقعا خیلی ممنون

ما را خوشحال کردین 

و ما نمیشه از دیگه مجتهد تقلید کنیم

بعد به همین تقلید باقی می مانیم اگر 

یک جواب روشن تر به ما بدهین

[محمدآبادی 91]

سلام علیکم 

در صورتی که بخواهید در این مسئله طبق نظر آیت الله سیستانی عمل کنید، می‌توانید از بیع شرط استفاده کنید. 

به این صورت که مثلاً قیمت خانه‌ای ۳ میلیارد و رهن آن ۵۰۰ میلیون است. مالک خانه، یک‌ششم خانه را به مبلغ ۵۰۰ میلیون به مستأجر می‌فروشد مشروط به اینکه اگر پس از یک سال ۵۰۰ میلیون را به او برگرداند، مالکیت آن یک ششم را به وی منتقل کند.

و در قبال پنج‌ششم باقیمانده نیز می‌تواند مبلغی به عنوان اجاره دریافت کند.