۹۰۹

[یا علی مولا مهمان]

سلام علیکم شخصی دالر فروخته درمقابل تومان به صورت نسیه ولی بعد از آن که مدتش تمام شده مشتری پول ندارد که بدهد بایع می گوید که خانه خودرا برایم بفروش طبق بیع الشرط بعد خودت اجاره کن ماه هانه برایم کراه بدی هروقت ثمن راه آوردی بیع را فسخ کن یعنی صاحب خانه خیار فسخ دارد آیا این کدام مشکل دارد یاخیر

[شوندی 11]

سلام علیکم

اگر شخصی از دیگری طلب دارد و بدهکار نمی‌تواند آن را بپردازد باید صبر کند تا شخص بدهکار توانمند شود.

و می‌توانند با توافق یکدیگر خانه بدهکار را  از او بخرد به شرط اینکه تا زمان معین بتواند آن را فسخ کنند و بعد این خانه را بمدت مشخص اجاره دهد ومدت اجاره باید معلوم باشد ومعلق به پرداخت بدهی نباشد.

با فرض بالا اشکال ندارد.

والله عالم 

[مهمان مهمان]

سلام علیکم

شخصی دالر فروخته برای شخصی دیگر درمقابل دینار به صورت نسیئه ولی بعد از سپری شدن مدت مشتری ثمن راه پرداخت نمی تواند بایع بامشتری مصالحه می کند به این صورت که بایع می گوید من مصالحه می کنم که دین خودرا از ذمه مشتری ساقط کنم و مشتری برئ الذمه می کند وهم مشتری هم قبول می کند اما مشروط براینکه مشتری هم مصالحه کند که بعد از یکسال مبلغ بشتری راه برای بایع مجانا صلح کند و مشتری هم این مصالحه راه با آقای بایع انجام می دهند وبایع قبول می کند این چه حکم دارد

 

 

نکته. بخاطر اینکه طرفین یعنی بایع و مشتری از صحت و عدم صحت این معامله مطمئن شود اگر امکان دارد این راه درسایت آیت‌الله سیستانی بفرستید تا اینکه خودش جواب بدهد

[محمدآبادی 91]

با سلام و احترام

این فرض بنابر احتیاط واجب جایز نیست.