قرارداد اجاره

[عبدالله مهمان]

بسم الله الرحمن الرحیم

سلام

آیا چنین شروطی در قرارداد اجاره (اجاره به شرط قرض) صحیح است؟

1- مستاجر مکلف است به محض اتمام مدت اجاره ، عین مستاجره را بدون هیچ عذر و بهانه ای تخلیه  و به موجر تسلیم نماید ، چنانچه مستاجر مورد اجاره را راس تاریخ انقضاء تخلیه کامل ننماید و یا به هر دلیلی از تسلیم آن به موجر خودداری نماید موظف است روزانه مبلغ ........... ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد ، به موجر بپردازد و تهاتر خسارت ناشی از تخلیه ( اجرت المثل ) با مبلغ قرض الحسنه بلااشکال است.

2- در صورتی که مستاجر از پرداخت اجاره بها بیش ازیک ماه تاخیر نماید ، موجر می تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را از مراجع ذی صلاح بخواهد و تهاتر اجاره معوقه با مبلغ قرض الحسنه بلااشکال است.

با تشکر

[محسن زاده 227]

سلام علیکم

بله این شروط صحیح است.