خمس

[عبدالله مهمان]

بسمه تعالی
سلام علیکم
فرض کنید شخصی:
۱.  چند سال قبل در یک خانه زندگی میکرد. بعد رفت در خانه دیگر زندگی کرد و آن خانه اول را که چند سال آنجا زندگی میکرده آن را اجاره داد که پول بیاورد یا آن جا را دکان کرد. یعنی خانه اول، چند سال بعد، شد ملک سرمایه‌ ولی قبلاً  این قصد نبوده. 
آیا بر همان خانه اول خمس تعلق می‌گیرد ؟

۲. چند سال قبل، یک درخت خرما با انگور کاشت برای خود و خانواده اش که استفاده کنند. چند سال از میوه‌های آنها استفاده کردند. ولی بعداً میوه‌های آنها را شروع کرد به فروختن. 
آیا بر همان درختان خمس تعلق میگیرد ؟

[ترنجیان 94]

سلام علیکم خانه اول که چند سال در ان ساکن بوده تا فروخته نشود خمس ندارد . بعد از فروش قیمت خرید ان خمس ندارد وارتفاع قیمت ان درامد سال فروش محسوب میشود .

در فرض سوال درخت خمس ندارد .